Telecom News - דו"ח: מתחמי חוות השרתים ומרכזי הנתונים בעולם גדלים בקצב שיא

דו"ח: מתחמי חוות השרתים ומרכזי הנתונים בעולם גדלים בקצב שיא

דף הבית >> שירותי עננים ואחסון מידע >> דו"ח: מתחמי חוות השרתים ומרכזי הנתונים בעולם גדלים בקצב שיא

דו"ח: מתחמי חוות השרתים ומרכזי הנתונים בעולם גדלים בקצב שיא

מאת: מערכת Telecom News, 10.4.19, 19:10ג'יי אפשטיין,צילום יחצ ישראל הדרי

מעבר לגידול בשטחי האחסון לשרתים, מתחמי הנתונים עתידים בקרוב להתקרב גאוגרפית למרכזי אוכלוסייה. הביקוש למתחמי הנתונים וחוות שרתים ענקיות מזנק בשנים האחרונות הודות לצורך הגובר של חברות ופרטים לגשת לבסיסי נתונים ענקיים המאוחסנים בענן. לכך מצטרפת כניסת רשת ה-5G לשירותי ענן, שמביאה אף היא להשקעות עצומות בנדל"ן לחוות שרתים.

בימים אלה חשפה גוגל את פרויקט הדגל המסתורי שלה בתחום הגיימינג STADIA - ממשק משחקי וידיאו מבוסס ענן שמבטל את הצורך ברכישת קונסולה יקרה ומאפשר התחברות מכל מחשב או טלפון נייד בעלי חיבור לאינטרנט מהיר.

השירות החדש של גוגל הוא המצטרף האחרון לרשימה ההולכת ומתארכת של שירותי מחשוב מבוסס ענן הדורשים מרכזי עיבוד וחוות שרתים בעלי נפח ועוצמות אדירים. חשיפתה של גוגל אינה מסתכמת רק בהיבט הטכנולוגי-עסקי או בהשפעה על שוק הגיימינג ומסתבר שהיא, כמו שירותים מבוססי ענן אחרים, צפויים להשפיע עמוקות גם על ענף הנדל"ן וכן על הביקושים לחוות שרתים ולמרכזי מידע.

במסגרת כנס נדל"ן, שקיימה בישראל פירמת עורכי הדין הגלובלית DLA PIPER, הוצגו נתונים מדו"ח נדל"ן גלובלי – תוצאות סקר, שנערך בקרב מאות בכירים מענף הנדל"ן בארה"ב, ולפיו מתחמי ענק לחוות שרתים צוינו כאחד מ-5 היעדים האטרקטיביים ביותר להשקעות נדל"ן וכיעד שהם נוטים להשקיע בו בשנה הקרובה, הרבה לפני השקעות בנדל"ן למשרדים בפאתי ערים או בפרברים, מבנים קמעונאיים או תעשייתיים (ללא לוגיסטיקה), מלונות ומעונות סטודנטים.

העניין הרב, שמייצרים מתחמי הנתונים וחוות השרתים בקרב משקיעים, הוא עדות נוספת למגמה רחבה יותר של שינויים מבוססי טכנולוגיות חדשות בתחום הנדל"ן המסחרי. כך למשל, פריחתם של עסקי המסחר המקוון הגדילה את הביקוש לשטחי איחסון פיזיים עבור מרכולתם.

נדל"ן לצרכים לוגיסטיים ומחסנים דורג כסקטור המועדף להשקעה בקרב 43% ממשיבי הסקר. הזדמנות חדשה בתחום הנדל"ן המסחרי, כפי שעולה מן הסקר, נוצרה גם כתוצאה ממתחמי העבודה המשותפת העושים שימוש באלגוריתמים לצורך ניהול מתחמים משותפים, כגון: WeWork או Knotel.

הביקוש למתחמי הנתונים וחוות השרתים מזנק בשנים האחרונות הודות לצורך הגובר של חברות ופרטים לגשת לבסיסי נתונים ענקיים המאוחסנים בענן. דרישה זו צפויה להתגבר ב-3 השנים הקרובות עם המעבר לשימוש ברשת סלולרית G5 והאימוץ של ריבוי שירותי ענן ע"י חברות.  

עדות לכך הם הנתונים (שצוטטו מדו"ח חברת הנדל"ן JLL), לפיהם במהלך 2018 נחתמו 68 עסקאות בתחום בסך מצטבר של 16 מיליארד דולרים. סכום זה אמנם נמוך מהשיא, שנקבע אשתקד ועמד על 20 מיליארד דולרים עם הרכישה של מתחמי הנתונים של Verizon וחברת DuPont Fabros, אך כמות העסקאות כמעט הכפילה עצמה, לעומת 48 עסקאות ב-2017.

מהמחקר אף עולה ,שיותר ויותר משקיעים מתחום תשתיות החשמל והסלולר מזהים ערך ארוך טווח בהשקעה במרכזי נתונים. מגמה המתבטאת בעיקר בעסקאות מיזוגים ורכישות.

כך למשל, ב-2018 החברה הקנדית Brookfield Infrastructure - מחברות ההשקעות הגדולות בעולם בתשתיות, חברה לקרן הנדל"ן Digital Realty Trust לרכישת החברה הברזילאית המובילה Ascentty, שמספקת ומפעילה מתחמי נתונים לכמה מפלטפורמות הענן המובילות בעולם, בסכום של 1.8 מיליארד דולרים.

גם ישראל לא נעדרה ממפת העסקאות: בנובמבר 2018 נרכשה NooBaa הישראלית, חברה המפתחת תוכנה לניהול מידע הממוקם בשירותי ענן שונים בממשק אחד, ע"י Red Hat שבשליטת IBM.

עסקאות נוספות, שצפויות להיסגר ב-2019, כוללות: השלמת הרכישה של 31 מתחמי נתונים של AT&T ע"י Brookfield Infrastructure בסכום של 1.1 מיליארד דולרים, מציאת קונה למפעילת מתחמי הנתונים הגדולה באפריקה Teraco לפי הערכת שווי של בין 600 מיליון למיליארד דולרים.

מגמה מרכזית נוספת, שצפויה להניע את תעשיית מתחמי הנתונים קדימה בשנים הקרובות, היא המעבר לשימוש ברשת סלולרית 5G. רשת הסלולר החדשה תגדיל את מהירות הגלישה של משתמשי הסמארטפונים ותוביל לעלייה בכמות ההורדות של תכנים כבדים. לפיכך, הביקוש לאיחסון נתונים בנפחי ענק יילך וייגדל.

נתון מעניין לא פחות הוא, שקיצור זמן ההמתנה לתכנים ברשת, שנעשה אפשרי הודות לתשתית הסלולרית החדשה, יחייב בניית מרכזי נתונים כמה שיותר קרוב למשתמשים. כלומר, בדומה לאנטנות סלולריות, שרתי אחסון הנתונים ייצטרכו להיות ממוקמים בקרבה גיאוגרפית למקום ייצור הנתונים: קמפוסים ואזורי מגורים. 

התחרות בין חברות, שמספקות שירותי ענן, צפויה לגדול גם היא עם המעבר של חברות רבות לרכישת תמהיל של שירותי ענן מגופים שונים. כתוצאה מכך, יעלה הביקוש למספר המתחמים והשרתים.

העלייה המתמדת במסחר האלקטרוני, לצד הביקוש הגובר לשירותים מבוססי ענן הביאו לזינוק נחשוני בצריכת החשמל בחוות השרתים בארה"ב. ונתון נוסף, שנחשף בדו"ח, הוא הביקוש הגובר לשירותים מבוססי ענן, ועדות לכך הוא הזינוק הנחשוני בצריכת החשמל בחוות השרתים בארה"ב, שעומדת כעת על 775 מגה ואט - כפול מבשנה שעברה.

כלומר, ארה"ב ממשיכה להיתפס כיעד המועדף להקמת מרכזי נתונים עם מרכזים הצורכים כ-775 מגה ואט של חשמל. מדובר בעלייה של מעל 200% בצריכת החשמל של מתחמים מסוג זה, לעומת 333 מגה ואט ב-2017.  

במדינת צפון ורג'יניה, מקום מושבה של חברת AOL בעבר, פועלים מתחמי הנתונים בהיקף הגדול יותר בארה"ב עם צריכה של 270 מגה ואט. גם כאן נרשמה עלייה של מעל 100% בצריכה לעומת השנה שעברה, שעמדה על 115 מגה ואט.

ערים נוספות בעולם, שבולטות בתחום, הן לונדון, שמדורגת שנייה בעולם וראשונה באירופה בצריכת החשמל עבור מתחמי נתונים, עם צריכה של 69 מגה ואט, פרנקפורט, שעקפה את אמסטרדם ומדורגת שנייה באירופה עם צריכה של 46 מגה ואט ובאסיה-פסיפיק מובילות סידני, הונג-קונג וסינגפור עם 20 מגה ואט שלושתן.

1
  
נתון נוסף, שמעיד על הצורך במתחמים נוספים לנתונים, הוא מספר המתחמים החדשים הנבנים בימים אלה מסביב לעולם. לפי המחקר, בימים אלה נבנים ברחבי העולם מתחמים בהיקף 549.7 מגה ואט, כשמתוכם 265.7 מגה ואט בארה"ב. באירופה (בעיקר בלונדון, פרנקפורט ואמסטרדם) נבנים מתחמים בהיקף 165 מגה ואט. סינגפור מובילה את הבנייה באסיה-פסיפיק עם 44 מגה ואט.

2

ג'יי אפשטיין, (בתמונה למעלה), שותף בכיר ב-DLA Piper המשמש כמנהל משותף במחלקת הנדל"ן בפירמה הגלובלית: "הביקוש הגובר למרכזי מידע ולחוות שרתים יוצר תנועה מאסיבית של שחקני נדל"ן משמעותיים, שנכנסים לתחום בעל מאפיינים דומים לעולם הנדל"ן המניב. חשוב לזכור, שכדי לקיים מתחמי חוות שרתים, יש צורך בכוח אדם זמין המתגורר בקרבת מקום. בד"כ, חוות השרתים ממוקמות הרחק ממרכזי הערים. כך, שהדבר משפיע באופן עקיף על שוק הנדל"ן למגורים".

צילום תמונה עליונה: ישראל הדרי

CLOUD FREE
Bookmark and Share


 

LIVECITY

לוח מודעות

למה צריך אתר עיתונות עצמאי וחופשי בתחום ההיי-טק? - כאן

שאלות ותשובות לגבי האתר - כאן

מי אנחנו? - כאן.

מחפשים הגנה מושלמת על הגלישה הניידת והנייחת ועל הפרטיות מפני כל תוקף? הפתרון הזול והטוב בעולם - כאן.

לוח אירועים וכנסים של עולם ההיי-טק - כאן.

מחפש מחקרים? מאות מחקרים מצויים כאן

מחפש תוכנות חופשיות? תוכל למצוא משחקיםתוכנות לפרטיים ותוכנות לעסקיםתוכנות לצילום ותמונות, הכל בחינם.


מעוניין לבנות ולתפעל אתר אישי או עסקי מקצועי? לחץ כאן.

שימרו על עצמכם והישמעו להוראות פיקוד העורף!!!!
 




1.5.24 - Axis Tel Aviv 2024

7.4.24 -  ועידת ישראל לטכנולוגיות המידע

8.4.24 - 13th Israel Machine Vision Conference (IMVC) 2024 

7-8.5.24 - ChipEx2024 

7.5.24 - Data Driven Factories - Industry 4.0 

6.6.24 - Israel Mobile Summit 

לוח האירועים המלא לגולשים מצוי כאן.
 

 

הכי ניצפים 

המחדל הגדול: איך המתקפה נעלמה מעיני המודיעין והטכנולוגיות שלו?- כאן 

תאגיד השידור - "עלינו". איך עשו עלינו סיבוב והשאירו את אגרת הטלוויזיה - כאן

כל מה שלא מספרים לכם בתחום "השוק הסיטונאי" - פרק א': בזק - כאן

כמה מפסידים בביצועים של הפס הרחב במעבר ל"שוק הסיטונאי"? - הרבה - כאן

למה בכלל צריך להחליף / לרכוש נתב במעבר ל"שוק סיטונאי"? - כאן

איך אני יודע כמה מגהרץ יש בחיבור LTE? מי ספק הסלולר המהיר בישראל? - כאן

חשיפת מה שאילנה דיין לא פרסמה ב"ערוץ 2" על תעלולי השר משה כחלון - כאן

ההגנה המושלמת על הגלישה ניידת והנייחת ועל הפרטיות מפני כל תוקף - כאן

המשך חשיפת הבלוף ששמו "מהפיכת הסלולר" ואיך מסרסים את הנתונים לציבור - כאן

סיכום ביקור בסיליקון ואלי - למה 3 הגדולות משקיעות ומפתחות באותם תחומים - כאן

שלמה פילבר (עד לאחרונה מנכ"ל משרד התקשורת) - עד מדינה? הצחקתם אותי! - כאן

"יש אפליה בחקירה"? חשיפה: למה השר משה כחלון לא נחקר עד היום? - כאן

חשיפת חשד לשחיתות הדומה לזו של "תיק 4000" אך בתחום הסלולר - כאן

חשיפת מה שלא רוצים  שתדעו בעניין פריסת אנלימיטד (בניחוח בלתי נסבל) - כאן

חשיפה: איוב קרא אישר לקבוצת סלקום בדיוק מה שביבי אישר ל-Yes ולבזק - כאן

האם השר איוב קרא היה צריך בכלל לחתום על האישור, שנתן לקבוצת סלקום? - כאן

האם ביבי וקרא קבלו בכלל תמורה עבור ההטבות הרגולטוריות שנתנו לסלקום? - כאן

המסמכים בנושא בזק-Yes (תיק 4000) מוכיחים "תפירת תיק" לאיש הלא נכון! - כאן

עובדות ומסמכים המוסתרים מהציבור: האם ביבי כשר תקשורת עזר לקב' בזק? - כאן

מה מקור ה-Fake News שהביא לתפירת תיק לביבי והעלמת החשודים הנכונים - כאן

אחת הרגליים של "תיק 4000 התפור" התמוטטה היום בניצחון (כפול) של בזק - כאן

איך כתבות מפנקות הפכו לפתע לטובת הנאה שהיא מיסודות עבירת השוחד? - כאן

שערוריית הקנס הענק על בזק וחשיפת "תעודת הביטוח" של נתניהו בתיק 4000 - כאן

תיק 5000: סלקום - IBC לא תפרוס סיבים ותרכב על גב הרכוש הפרטי של בזק - כאן

ערוץ 20: "תיק תפור": אבי וייס חושף את מחדלי "תיק 4000" - כאן

התבלבלתם: גיא פלד הפך את כחלון, גבאי ואילת לחשודים המרכזיים בתיק 4000 - כאן

פצצות בתיק 4000: האם היו בכלל התנגדויות למיזוג בזק-יס? - כאן

נמצא מסמר נוסף בארון הקבורה של תיק 4000 התפור - כאן

נחשפה עוד עובדה חשובה בדרך אל ההלוויה של תיק 4000 - כאן

תיק 4000 לא הושלם: האם היועמ"ש קיבל את כל המידע הנחוץ לחקר האמת? - כאן

תיק 4000: גם תקנות התקשורת התומכות בגרסת נתניהו לא נכללו בחקירה - כאן

חשיפת שקרים נוספים בתיק 4000: הטעיית הציבור נמשכת ללא הרף - כאן

תיק 4000: נחוצה ועדת חקירה ממלכתית לגבי "אישום" שר התקשורת - נתניהו - כאן

תיק 4000: היועמ"ש לממשלה אישר "מיזוג" בזק-יס. צריך ועדת חקירה ממלכתית - כאן

אוסף הטעויות בתיק 4000: "אני מאשים" - לא חתרו כלל לגילוי האמת - כאן

שערוריית תיק 4000: איך יש 2 גרסאות שונות של כתב החשדות של היועמ"ש? - כאן

ערוץ 20: אבי וייס חשף טענות שגויות בכתב החשדות נגד רוה"מ בתיק 4000 - כאן

תיק 4000: חשיפת מסמך נוסף שיסייע גם הוא לחיסול תיק 4000 התפור - כאן

ערוץ 20: אבי וייס ואלי ציפורי חשפו שקרי הפרקליטות לגבי ההדלפות בתיק 4000 - כאן

תיק 4000: מתי מדוע ואיך הוא הפך מ"תיק בזק" ל"תיק תפור" ומחורר? - כאן

הספינים והשקרים בתיק 4000 חזרו. הם חלק מניסיון הפיכה שלטונית שיש לחקור - כאן

סודות ושקרים בפרקליטות והיועמ"ש: מי היה ב"ניגוד עיניינים" בתיק 4000? - כאן

תיק 4000 יושלך לפח האשפה של ההיסטוריה עקב חקירה רשלנית ללא מסמכים - כאן

תיק 4000: מסמר נוסף ענק לארון הקבורה שלו (פרי חשיפה של אלי ציפורי) - כאן

תיק 4000: בעיות זיכרון, חקירה משובשת ושקרים המכוונים להפיכה שלטונית! - כאן

חשיפות חדשות בעקבות הדלפת עדויות שלמה פילבר - "עד המדינה" בתיק 4000 - כאן

האם "תיק 4000" התפור אכן בדרכו ל"פח האשפה של ההסטוריה"? - כאן

חשיפת הכזבים של היועמ"ש מול האמת המוכחת לגבי ההדלפות בתיק 4000 - כאן

פוטש בשידור חי: את מי שהיה צריך לעצור ולחקור זה את "עד המדינה" פילבר! - כאן

תיק 4000: האם נוכל לנחש שהחשיפה כאן תהיה הגרזן הסופי שיפרק את התיק? - כאן

תיק 4000: הביזיון של כתב האישום הבדיוני דורש ועדת חקירה ממלכתית - כאן

האמת המוסתרת מהציבור בתיק 4000: פירוט 20 שקרים / אלי ציפורי ואבי וייס - כאן

איך זה שהיחיד שדיווח אמת בפרשה שהתפתחה לתיק 4000 - קיבל כתב אישום? - כאן

תיק 4000: ההדלפות לכלכליסט כביכול נגד רוה"מ דווקא מצביעות על חפותו - כאן

"נקודת האפס" - Ground Zero  שבו החלה תפירת תיק 4000 נחשף - כאן

למה לא נפתחה חקירה ב"תיק 5000" ומתבצע שימוע נוסף של הטבות ל-IBC? - כאן

החלטות של מש' התקשורת בעניין "ההדדיות" ממוטטות עוד לבנה בתיק 4000! - כאן

חשיפת הסיבה לתפירת תיק 4000 ב"נקודת האפס": "פרשת עורכי הדין"! - כאן

חשיפה בלעדית: מסתירים עוד מסמכים ש"מפוצצים" את תיק 4000 לרסיסים! - כאן

פירוט 60 שקרים בתיק 4000 (ויש עוד) שמסתירים בכוונה מהציבור! - כאן

"הנדסת התודעה" בתיק 4000 לא מסתיימת ותימשך בחודשים הבאים! - כאן

השקרים,הרמאויות, הצנזורות,העיוותים והסילופים של רביב דרוקר בתיק 4000 - כאן

חשיפת הפברוק של דרוקר שמחסלת את הראייה הישירה היחידה כנגד נתניהו - כאן

חשיפה דרמטית בתיק 4000: האם כעת התיק התפור ייפול? - כאן

איך ספינולוגים שוטפים את מוח הציבור פעם 3 בתכנית "המקור" על תיק 4000? - כאן

איך שינוי מילה אחת גם ע"י דרוקר "הפיל בפח" עדים רבים בתיק 4000? - כאן

התרגיל של שלמה (מומי) למברגר שסוגר כל חקירה שיכולה להוביל למנדלבליט! - כאן

הסתעפות תיק 4000: תיק 5000 - הטיוח הגדול כדי שהחקירה לא תגיע למנדלבליט - כאן

פשוט מדהים: התגלו כעת 2 מסמכים התומכים בגרסת נתניהו בתיק 4000 - כאן

זה לא נגמר: נחשפו כעת עוד מסמכים המסייעים לגרסת נתניהו בתיק 4000 - כאן

הטיוח של שלמה (מומי) למברגר, שלא קורא מסמכים, כדי להגן על מנדלבליט! - כאן

תעלולים חדשים של למברגר שגם ממציא וסוגר תלונה כדי להגן על מנדלבליט! - כאן

"אני מאשים": על היועמ"ש מנדלבליט לבטל היום את תיק 4000 ולהתפטר! - כאן

התמוטטות "תיק בזק" הייתה אמורה להוביל לביטול "תיק 4000": "אני מאשים!" - כאן

7 "ראיות זהב" מרכזיות בתיק 4000 שאפשר להשליך מיידת היישר לפח הזבל - כאן

עדכונים שוטפים על הסודות המסתתרים בעדות אילן ישועה בתיק 4000 - כאן

האם הגיע הזמן להעמיד לדין את תופרי התיקים ומיוחד את תופרי "תיק 4000"? - כאן

פירמידת השקרים שנבנתה ע"י היועמ"ש וגלובס סביב אילן ישועה כדי "להלבינו" - כאן

חשיפה דרמטית: אילן ישועה היה כנראה מוכן להעיד גם תחת אזהרה בתיק 4000 - כאן

האם אילן ישועה ייחקר ברשות ניירות הערך בחשדות החמורים שהתעוררו נגדו? - כאן

משפט שערוריית תיק 4000: עדכונים שוטפים ביחס למשפט נתניהו שחשוב לדעת- כאן

תיק 4000 המופרך: עדכונים שוטפים במשפט נתניהו שהציבור חייב לדעת! - כאן

חשיפת הסודות הכמוסים של ראשי הפרקליטות שמנהלים את "תיקי האלפים" - כאן

בכירים בפרקליטות ובלשכת היועמ"ש: הפרקליטות עשתה טעות בתיק 4000! - כאן

משפט "תיקי האלפים" המפוברקים נמשך: עדכונים שוטפים שהציבור אמור לדעת - כאן

גם על פי היומן של בנימין נתניהו מ-2015 - אין בסיס לכתב האישום בתיק 4000 - כאן

חשיפה: עוד ראיה מזכה לנתניהו בתיק 4000 מסתתרת בהחלטת מש' התקשורת - כאן

הסודות של ניר חפץ ואילן ישועה נחשפו באמצעות מוטי גילת שלא הבין אותם - כאן

עדכונים מהחקירה הנגדית של ניר חפץ שממשיך לפורר את תיק 4000 התפור - כאן

תפירת תיק 4000: חשיפת פרטי המפלצת של תוכנת הריגול המשטרתית אחריכם - כאן

השלכות תיק 4000: איך הלבינו את המפעל המפלצתי של הפריצות לסמארטפונים - כאן

ממצאי ועדת מררי - שקרים, טיוח ענק וזריית חול בעיני הציבור - כאן

השלכות דו"ח מררי: איך העיזה המשטרה לרמות במצח נחושה שופטים בכירים? - כאן

חשיפת מסמך מאגר המידע המשטרתי הסודי והמפלצתי על ראשי ערים ורשוית - כאן

2 הדלפות מהפרקליטות לאחר היום הראשון של החקירה הנגדית של שלמה פילבר כשאחת מהן מפילה את תיק פגסוס על המשטרה ובעקיפין על השב"כ - כאן

למה הוטל צו איסור פרסום על החשיפות בתיק 1000? כדי לחסום האמת! - כאן
 
מפלצת הפגסוס לא מסתתרת בחוק האזנות הסתר. היכן היא כן מתחבאת? - כאן

 
זרקור חברות
 
PRnews
 
NORDVPN
 
X
 
פרי הדמיון
 
טלגרם
 
לייבסיטי
 
כמה זה? השוואת מחירים
 
Amiel
 
PRNEWS
 
טלי וייס
 
 
Slideshare Linkedin Twitter
Youtube Instagram Facebook
Google+ live
Bitly Vimeo Pinterest
אנדרואידאנדרואיד-ברקוד אפל ברקודאפל

 
  מהירות גלישה Your IP
לייבסיטי - בניית אתרים